Decisiones
Necesidades, estándares, tipologías y espacios comunes.
La comunidad organizada es el sujetoArchivo propio · Movimiento de Pobladores Ukamau
Definición principal
Modelo Ukamau de
autogestión social
del hábitat.
Personas antes que edificios. Las familias organizadas son el sujeto que decide, coproduce y gobierna su hábitat.
01Organizar02Decidir03Disputar y negociar04Coproducir05Construir comunidad06Gobernar el habitar
Comprender el ciclo completo No es un modelo arquitectónico.
La comunidad organizada conduce el proceso.
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01
Qué es el Modelo
De beneficiario a sujeto colectivo
Las familias organizadas son el sujeto principal. La arquitectura, los equipos profesionales, la ejecución, el financiamiento y el Estado son soportes o campos de interacción.
02
Arquitectura canónica
Un ciclo completo de seis componentes
Gobernar el habitar produce aprendizaje y reorganización: el nuevo ciclo no parte de cero. Ese retorno no es un séptimo componente. Asamblea, Escuela y Lucha atraviesan los seis.
03
Componente 01 · Organizar
Constituir el sujeto colectivo.
Convocar a las familias, constituir organización, fijar un horizonte común y distribuir responsabilidades. La comunidad no aparece al final: se produce desde el inicio.
Familias→Organización→Sujeto colectivo
Archivo propio · Movimiento de Pobladores Ukamau.
04
Componente 02 · Decidir
Participar es poder modificar decisiones
La participación vinculante se prueba en ámbitos concretos: suelo, necesidades, estándares, tipologías, reglas, asignación, supervisión y prioridades.
05
Componente 03 · Disputar y negociar
Construir capacidad, no una protesta aislada.
La lucha articula movilización, propuesta y negociación. Esa secuencia permite disputar condiciones políticas, institucionales y territoriales.
- MovilizarConstruir fuerza y visibilidad.
- ProponerTraducir demandas en alternativas.
- NegociarModificar condiciones concretas.
Archivo propio · Movimiento de Pobladores Ukamau.
06
Componente 04 · Coproducir
Las familias actúan durante el proceso
Coproducir es intervenir en decisiones, seguimiento y cogestión; no recibir un proyecto cerrado al final.
Seguimiento
Supervisión, ajustes y apropiación colectiva del proyecto.
Cogestión
Interacción efectiva con equipos, ejecución e institucionalidad.
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Componente 05 · Construir comunidad
La comunidad precede al edificio
Antes de habitar se preparan vínculos, acuerdos, representación, formación y reglas. La entrega debe encontrar una comunidad con capacidades.
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La entrega no es el final
Gobernar el habitar
LA ENTREGA NO ES EL FINAL → GOBERNAR EL HABITAR. Después de las llaves continúan la administración, el cuidado, la resolución de conflictos y la renovación organizativa.
La asamblea del barrio: donde se decide cómo se gobierna lo conquistado.
Archivo propio · Movimiento de Pobladores Ukamau.
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Componente 06 · Gobernar el habitar
La entrega es transición, no término.
Administrar, cuidar bienes comunes, resolver conflictos, sostener finanzas y renovar liderazgos constituye una continuidad central del Modelo Ukamau.
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Dispositivos transversales
Asamblea · Escuela · Lucha
Los tres atraviesan los seis componentes. Deliberan y legitiman; forman capacidades; construyen fuerza, propuesta y negociación. Ninguno es un pilar ni un componente.
Gráfica D · fotografías de archivo propio del Movimiento de Pobladores Ukamau.
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Actores y soportes
La comunidad permanece al centro
Equipos técnicos, Estado, municipios, financiamiento, suelo, entidad patrocinante y ejecución aportan capacidades. No reemplazan al sujeto colectivo.
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Historia y memoria
La experiencia acumula aprendizaje.
El documental Aquí nadie se rindió reúne archivo histórico y testimonios sobre organización, lucha, participación y materialización de Maestranza.
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Documental completo
Aquí nadie se rindió
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Maestranza
Del laboratorio histórico a la gobernanza.
Maestranza IOrganización, suelo bien localizado, decisión y coproducción.
Maestranza IIPreparación de copropiedad y continuidad organizativa post-entrega.
La arquitectura se presenta como resultado situado del proceso.
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Transferibilidad
Se transfiere la arquitectura del proceso, no el edificio
El núcleo conserva sujeto colectivo, poder decisional, método y gobernanza. Cada territorio adapta ciudad, suelo, tipología, instrumentos, equipos y formas de ejecución.
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Genealogía y aporte específico
Una tradición latinoamericana, una configuración situada
El Modelo Ukamau se inscribe en una tradición latinoamericana de producción social y autogestionaria del hábitat. Su originalidad se formula como configuración, adaptación y sistematización de esa tradición; no como negación de sus antecedentes.
Producción Social del Hábitat · HIC-AL
Las variantes autogestionarias se definen por el control que ejercen autoproductores y organizaciones sobre el proceso. Precisa dos cuestiones decisivas: autogestión no equivale a autoconstrucción, y la producción social del hábitat no se limita a la vivienda: incorpora suelo, ciudad, organización y capacidad de incidencia.
Ortiz Flores, 2012; HIC-AL
FUCVAM · Uruguay
El antecedente regional más consolidado: autogestión, ayuda mutua, propiedad colectiva y democracia directa. Demuestra desde hace décadas que la comunidad organizada conduce decisiones complejas y que la organización no desaparece al terminar la obra.
Ukamau no hace de la ayuda mutua constructiva ni de la propiedad colectiva requisitos estructurales del Modelo.
FUCVAM, 2024 y 2026
MOI y Ley 341 · Buenos Aires
Muestra que la autogestión puede operar dentro de un contexto urbano neoliberal como disputa por centralidad y derecho a la ciudad. Donde hubo decisiones reales durante la producción, las relaciones vecinales posteriores tendieron a verse facilitadas.
Rodríguez y Zapata, 2020; Zapata, 2021
Mutirões autogestionarios · São Paulo
Larga tradición de articulación entre movimientos de vivienda, recursos públicos y asesorías técnicas, con una relación profesional subordinada a la organización.
Barros, 2013
Campamentos de Pioneros · Venezuela
Antecedente de autogestión integral del hábitat: integralidad, autonomía, incidencia sobre el Estado y transformación social. Impide atribuir al Modelo la invención de un ciclo completo en sentido histórico.
Carroza-Athens, 2024
Cooperativismo y MPL · Chile
La autogestión habitacional en Chile antecede a Ukamau: una trayectoria discontinua desde mediados del siglo XX, fracturada por la dictadura y reemergente desde los años 2000. El Movimiento de Pobladores en Lucha desarrolló instrumentos propios de producción habitacional.
Impide formular a Ukamau como primer modelo autogestionario de Chile o como ruptura sin precedentes nacionales.
Czischke, Ruiz-Tagle, Valenzuela, Carroza-Athens y Cortés-Urra, 2025
Qué no se reivindica como novedad
El Modelo no sostiene haber inventado la autogestión habitacional, la producción social del hábitat, la democracia asamblearia, la formación comunitaria, la lucha por suelo y financiamiento, la coproducción, la asistencia técnica ni la continuidad comunitaria posterior a la vivienda. Todos tienen antecedentes sólidos en América Latina.
La originalidad académicamente defendible está en la configuración que construye con elementos históricamente existentes, en su adaptación a condiciones institucionales específicas y en la forma en que los sistematiza como metodología verificable.
- 01Autogestión sin hacer depender el Modelo de autoconstrucción ni de propiedad colectiva: se define por la capacidad real de conducción y decisión de la comunidad, no por quién coloca los materiales ni por una forma única de tenencia.
- 02Continuidad del sujeto colectivo bajo propiedad individual más copropiedad, que son las condiciones jurídicas del caso chileno.
- 03Disputar y negociar incorporado como componente interno del ciclo, y no como contexto externo.
- 04Un ciclo explícito de seis componentes, formulado como arquitectura operativa situada.
- 05Tres dispositivos transversales que atraviesan el ciclo completo.
- 06Transferencia por adaptación y no por copia.
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Evidencia y reconocimiento
Respaldo sin desplazar al sujeto
Las fuentes internacionales, académicas y de investigación sostienen la lectura del proceso; la definición oficial permanece en el Modelo Ukamau.
Internacional
ONU-Hábitat / WUF
Antecedente y reconocimiento de la experiencia.
Consultar fuente ↗AcadémicaARQ / SciELO
Publicación sobre Barrio Maestranza y su proceso.
Consultar fuente ↗InvestigaciónEstudio FEMAN
Gobernanza post-entrega y producción de lo común.
Consultar fuente ↗Toda cifra debe contrastarse con la matriz de evidencias vigente antes de publicarse.
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Descargas
Un mismo modelo en todos los formatos.
Material de revisión alojado en la estructura canónica de FEMAN.
01
Dossier académico del Modelo Ukamau v1.1
PDF · español · 1,0 MB02Ukamau Model · Academic Dossier v1.1
PDF · English · 1,0 MB03Gráficas del Modelo Ukamau v1.1
PDF · láminas A–K · 2,2 MB04Documento Oficial del Modelo Ukamau v1.1Documento canónico institucional que define el Modelo Ukamau de Autogestión Social del Hábitat, su genealogía latinoamericana, sus seis componentes, dispositivos transversales, condiciones de transferencia y aporte específico.
PDF · 21 páginas · 0,35 MBUna arquitectura compartida · tres contextos
FEMAN
Investigación, sistematización, metodología y política pública.
Red Ukamau
Aprendizaje, herramientas, transferencia y acompañamiento.
Ukamau.cl
Movimiento, historia, organización, lucha y experiencia territorial.